一戸建て VS マンション　それぞれの特徴をご紹介！　あなたはどっちを選ぶ？

今回の話は、住宅の「一戸建てVSマンション」についてです。

どちらも経験した実体験から、全部をご紹介することは難しいですが、それぞれの特徴や感じたことをご紹介します。

その他にもご紹介したお話はたくさんありますので、別の記事でお話させてください。

一戸建て

私は土地をもっていなかったので、土地探しからスタートしたのですが、地元は広島県、購入は関東だったので、土地勘もない私は予算、駅距離、通勤時間など検討しなければいけない項目が山のようにある気がしてなかなか決めることができず、自分に見合った土地を探すのに１年以上かかりました。

それと並行して建築業者も検討しなければならず、当時、月残業５０時間が当たり前だった仕事と両立するのは本当に大変でした。

結局検討を始めてから、家が出来上がったのは２年以上経ってからでした。

土地と建築業者を決めるまでは苦行だったのですが、決まってからはとても楽しかったです。

なぜかというと、自分の欲しかった家を作り上げる作業になるからです。

間取りを考えたり、外観を考えたりする作業は好きな人は本当にハマってしまうと思います。

階段はここにして・・・

リビングの広さはこれくらい必要・・・

キッチンは対面は譲れない・・・

じゃあお風呂は少し狭めにしてきっちの広さを確保・・・

とかやりだしたら永遠に止まりません。

建物は築年数とともに資産としての価値は急激に下がっていき、10年後にはほぼ０になってしまうことも多々ありますが、土地の価値は早々落ちるものではありません。

有害物質が見つかったとか、凶悪犯罪が頻発しだしたとかではない限り買った時の価値が大きく変化することはないでしょう。

高層マンションでもそうでなくても、高層階に住むことができると、意識はしていなくとも、何故か不思議な優越感が湧き出てきます。こちらについては、一戸建てを購入した時より優越感というか自分頑張ったな！っていう感覚は強かったような気がします。

本当の富裕層は高層マンションは好んで購入しないと聞いたことがあるので、私のように地方から上京してきてある程度、成功(私はまだまだ成功していません)した人が好んで購入する傾向があるみたいですね。

マンションと一戸建ての違いとして大きかったのは「共有施設」です。

最近の新築マンションではジムやプールがあったり、ライブラリーやシアタールームがあるようなところもあります。これらは住民であれば無料、もしくは限りなく低料金で利用することができるので、とてもお得です。

また、マンション専用のシャトルバスがでているようなマンションもあり、朝駅まで歩くというしんどい時間を軽減してくれるという素晴らしいマンションもあります。

マンションを購入するとどうしても発生してしまうのが管理費や修繕費などの、住宅ローン以外の出費です。これらは住宅ローンを完済したとしても永久に発生する費用ですので、一戸建てとの大きな差にはなるかと思います。

ただ、一戸建てでもメンテナンスは必要になりますので、その費用を強制的に毎月少しづつ払っていると考えるとどちらもあまり変わらないかもしれません。

いかがでしたでしょうか。今回は一戸建てVSマンションについてお話ししてきました。

一戸建てがいいのか、マンションがいいのか、主観が多かったので、あまり参考にはならないかもしれませんが、何かの参考になっていましたら幸いです。

ちなみに私はマンションのほうが好きです。理由はたくさんあるのでまた後日・・・